Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Udsigten 4

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.874 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,07 pct. siden aug. 2009
610k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat3.460.784 kr.Markedet · 1992650.756 kr.Markedet · 1993664.520 kr.Markedet · 1994700.336 kr.Markedet · 1995717.948 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997844.044 kr.Markedet · 1998792.984 kr.Markedet · 1999923.816 kr.Markedet · 20001.099.492 kr.Markedet · 20011.284.936 kr.Markedet · 20021.250.452 kr.Markedet · 20031.325.636 kr.Markedet · 20041.440.040 kr.Markedet · 20051.356.864 kr.Markedet · 20061.607.428 kr.Markedet · 20071.905.204 kr.Markedet · 20081.980.240 kr.Markedet · 20091.963.664 kr.Markedet · 20102.043.140 kr.Markedet · 20111.677.284 kr.Markedet · 20121.668.848 kr.Markedet · 20131.863.320 kr.Markedet · 20141.626.076 kr.Markedet · 20151.702.000 kr.Markedet · 20161.475.560 kr.Markedet · 20171.814.480 kr.Markedet · 20181.853.552 kr.Markedet · 20192.100.712 kr.Markedet · 20202.258.924 kr.Markedet · 20212.384.872 kr.Markedet · 20222.435.784 kr.Markedet · 20232.366.224 kr.Markedet · 20242.742.292 kr.Markedet · 20252.797.644 kr.Markedet · 20263.221.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 6
5700 Svendborg		205 m²26 m22-05-20266.200.000 kr.30.244 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²185 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²381 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²499 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²581 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²543 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²378 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²502 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²730 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10
5700 Svendborg		154 m²694 m28-12-20232.500.000 kr.16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden