Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Østerdalen 5

Villa · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterdalen gns: 16.026 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.993.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden nov. 2009
316k735k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat1.993.041 kr.Markedet · 1992395.200 kr.Markedet · 1993353.115 kr.Markedet · 1994315.590 kr.Markedet · 1995461.130 kr.Markedet · 1996529.245 kr.Markedet · 1997488.965 kr.Markedet · 1998954.655 kr.Markedet · 1999481.080 kr.Markedet · 2000872.765 kr.Markedet · 20011.021.345 kr.Markedet · 20021.081.480 kr.Markedet · 20031.156.245 kr.Markedet · 20041.183.795 kr.Markedet · 20051.056.210 kr.Markedet · 20061.512.115 kr.Markedet · 20071.842.810 kr.Markedet · 20081.624.690 kr.Markedet · 20091.153.205 kr.Markedet · 20101.266.635 kr.Markedet · 20111.312.995 kr.Markedet · 2012856.520 kr.Markedet · 2013956.650 kr.Markedet · 2014963.965 kr.Markedet · 2015993.985 kr.Markedet · 20161.298.175 kr.Markedet · 20171.170.305 kr.Markedet · 20181.251.720 kr.Markedet · 20191.561.040 kr.Markedet · 20201.282.215 kr.Markedet · 20211.651.005 kr.Markedet · 20221.517.720 kr.Markedet · 20231.427.850 kr.Markedet · 20241.779.635 kr.Markedet · 20251.828.845 kr.Markedet · 20261.567.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²57 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²101 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²25 m05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²33 m06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Ravnstrupvej 17
3230 Græsted		98 m²343 m08-07-20241.325.000 kr.13.520 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²593 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²191 m31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²989 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²989 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²351 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden