Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Klejtrupvej 17A, Sdr Onsild

Landejendom · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 59.924 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
59924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².3.960.370 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlejtrupvej gns: 23.725 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 26.341 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.600.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,08 pct. siden aug. 2009
135k3,1M6,1M9,1M12,1M19931997200120052009201320172021202512. aug. 2009439.061 kr.I dag · vores estimat3.600.673 kr.Markedet · 1993823.032 kr.Markedet · 1994263.718 kr.Markedet · 1995847.044 kr.Markedet · 19961.368.063 kr.Markedet · 19971.732.383 kr.Markedet · 19986.001.344 kr.Markedet · 19991.655.793 kr.Markedet · 20004.674.681 kr.Markedet · 20011.767.159 kr.Markedet · 20022.498.283 kr.Markedet · 20033.003.156 kr.Markedet · 20043.219.885 kr.Markedet · 20051.875.006 kr.Markedet · 20062.287.143 kr.Markedet · 20072.110.365 kr.Markedet · 20083.990.960 kr.Markedet · 20093.432.060 kr.Markedet · 20102.063.997 kr.Markedet · 20112.089.665 kr.Markedet · 20122.561.418 kr.Markedet · 20133.157.164 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 2015586.431 kr.Markedet · 20166.945.471 kr.Markedet · 20175.324.661 kr.Markedet · 20181.347.777 kr.Markedet · 2019134.964 kr.Markedet · 20202.448.396 kr.Markedet · 20212.790.981 kr.Markedet · 20222.871.297 kr.Markedet · 20232.711.493 kr.Markedet · 202412.066.030 kr.Markedet · 20257.297.992 kr.Markedet · 20262.710.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg
439.061 kr.
I dag · vores estimat
3.600.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg439.061 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²2,9 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²4,4 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²5,6 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²3,1 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²2,7 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²3,7 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²2,9 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²4,0 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²4,9 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²3,8 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden