Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 50, Tarup

Villa · 167 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 167 m².3.959.403 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.607.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,43 pct. siden sep. 2009
701k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat4.607.419 kr.Markedet · 1992700.732 kr.Markedet · 1993915.160 kr.Markedet · 1994723.444 kr.Markedet · 19951.043.750 kr.Markedet · 19961.022.374 kr.Markedet · 19971.127.250 kr.Markedet · 19981.272.540 kr.Markedet · 19991.344.517 kr.Markedet · 20001.327.483 kr.Markedet · 20011.487.302 kr.Markedet · 20021.419.667 kr.Markedet · 20031.212.754 kr.Markedet · 20041.356.541 kr.Markedet · 20051.691.042 kr.Markedet · 20061.877.414 kr.Markedet · 20072.257.506 kr.Markedet · 20082.110.713 kr.Markedet · 20091.735.130 kr.Markedet · 20101.931.355 kr.Markedet · 20111.850.360 kr.Markedet · 20121.807.608 kr.Markedet · 20131.834.829 kr.Markedet · 20141.760.848 kr.Markedet · 20152.013.185 kr.Markedet · 20162.006.338 kr.Markedet · 20171.775.711 kr.Markedet · 20182.152.797 kr.Markedet · 20192.384.760 kr.Markedet · 20202.521.533 kr.Markedet · 20212.743.643 kr.Markedet · 20222.853.195 kr.Markedet · 20232.783.389 kr.Markedet · 20242.922.333 kr.Markedet · 20252.712.080 kr.Markedet · 20262.995.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²224 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²16 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²43 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²71 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²238 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²489 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup
5210 Odense NV		166 m²566 m16-06-20243.856.000 kr.23.229 kr./m²
Rugvang 41, Tarup
5210 Odense NV		166 m²771 m07-12-20232.950.000 kr.17.771 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²574 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup
5210 Odense NV		165 m²808 m16-11-20255.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden