Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 150B, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.352 kr/m².2.528.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.161 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.613.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,77 pct. siden jul. 2009
317k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.055.000 kr.I dag · vores estimat2.613.933 kr.Markedet · 1992389.360 kr.Markedet · 1993380.928 kr.Markedet · 1994414.966 kr.Markedet · 1995457.994 kr.Markedet · 1996442.928 kr.Markedet · 1997492.032 kr.Markedet · 1998559.302 kr.Markedet · 1999632.896 kr.Markedet · 2000823.360 kr.Markedet · 2001859.258 kr.Markedet · 2002879.160 kr.Markedet · 2003998.634 kr.Markedet · 20041.084.690 kr.Markedet · 20051.232.622 kr.Markedet · 20061.664.328 kr.Markedet · 20071.594.888 kr.Markedet · 20081.577.218 kr.Markedet · 2009899.868 kr.Markedet · 20101.162.500 kr.Markedet · 20111.027.154 kr.Markedet · 2012997.828 kr.Markedet · 20131.065.656 kr.Markedet · 20141.435.300 kr.Markedet · 20151.359.474 kr.Markedet · 20161.880.894 kr.Markedet · 20171.756.336 kr.Markedet · 20181.883.932 kr.Markedet · 20191.811.268 kr.Markedet · 20202.189.840 kr.Markedet · 20212.199.388 kr.Markedet · 20222.418.558 kr.Markedet · 20231.977.614 kr.Markedet · 20242.140.488 kr.Markedet · 20252.407.956 kr.Markedet · 20263.128.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 152A, st. tv
2870 Dyssegård 		62 m²39 m28-11-20252.775.000 kr.44.758 kr./m²
Vangedevej 152A, 1. tv
2870 Dyssegård 		62 m²39 m12-06-20242.195.000 kr.35.403 kr./m²
Vangedevej 154A, 2. tv
2870 Dyssegård 		62 m²74 m30-11-20252.670.000 kr.43.065 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²0 m27-10-20252.625.000 kr.40.385 kr./m²
Vangedevej 150B, st. tv
2870 Dyssegård 		65 m²0 m10-09-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Vangedevej 152B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²36 m14-02-20242.037.500 kr.31.346 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²73 m23-03-20263.195.000 kr.49.154 kr./m²
Vangedevej 154B, 2. tv
2870 Dyssegård 		65 m²73 m30-09-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vangedevej 154B, 1. tv
2870 Dyssegård 		65 m²73 m01-09-20252.400.000 kr.36.923 kr./m²
Vangedevej 156C, 1. th
2870 Dyssegård 		67 m²57 m04-07-20242.692.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden