Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avntoftvej 64, Søgaard

Landejendom · 238 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 296.325 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
296325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.694 kr/m².14.290.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)296325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.633.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²3,9 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²6,1 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²7,0 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²6,7 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,4 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²10,4 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²11,2 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²11,1 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²11,9 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden