Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Skovbrynet 4

Villa · 162 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².1.967.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 10.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden aug. 2009
152k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.551.937 kr.Markedet · 1992309.582 kr.Markedet · 1993493.776 kr.Markedet · 1994541.404 kr.Markedet · 1995516.132 kr.Markedet · 1996725.922 kr.Markedet · 1997664.848 kr.Markedet · 1998798.498 kr.Markedet · 1999875.448 kr.Markedet · 2000900.072 kr.Markedet · 20011.055.430 kr.Markedet · 2002776.304 kr.Markedet · 2003542.700 kr.Markedet · 2004970.218 kr.Markedet · 2005952.074 kr.Markedet · 2006816.156 kr.Markedet · 20071.742.796 kr.Markedet · 20081.294.542 kr.Markedet · 20091.696.302 kr.Markedet · 20101.609.632 kr.Markedet · 20113.401.838 kr.Markedet · 20121.004.724 kr.Markedet · 20131.260.036 kr.Markedet · 20141.854.900 kr.Markedet · 20151.401.138 kr.Markedet · 20161.314.468 kr.Markedet · 20171.415.556 kr.Markedet · 20181.415.232 kr.Markedet · 20191.805.328 kr.Markedet · 20201.368.252 kr.Markedet · 20211.617.732 kr.Markedet · 20222.060.316 kr.Markedet · 20231.748.142 kr.Markedet · 20242.000.214 kr.Markedet · 20251.923.750 kr.Markedet · 20261.909.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²39 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²78 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²540 m29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²375 m30-09-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²375 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Sorgenfri 24
8740 Brædstrup		161 m²693 m12-06-20252.970.000 kr.18.447 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²615 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Bøgevang 8
8740 Brædstrup		160 m²719 m17-02-20261.362.500 kr.8.516 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²504 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Ehlersvej 12
8740 Brædstrup		168 m²624 m15-06-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden