Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 7, Fastrup

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 160 m².2.981.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²26 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²66 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²120 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²59 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²80 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²27 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²173 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²229 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²250 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²430 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden