Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Liljevej 12

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.701 kr/m².12.645.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 66.165 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.859.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,41 pct. siden sep. 2009
1,5M5,2M8,8M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20096.770.000 kr.I dag · vores estimat10.859.919 kr.Markedet · 19921.553.965 kr.Markedet · 19931.573.250 kr.Markedet · 19941.546.657 kr.Markedet · 19951.631.511 kr.Markedet · 19962.044.210 kr.Markedet · 19972.498.321 kr.Markedet · 19982.593.528 kr.Markedet · 19992.872.856 kr.Markedet · 20003.047.842 kr.Markedet · 20013.578.484 kr.Markedet · 20023.053.729 kr.Markedet · 20033.713.073 kr.Markedet · 20043.830.610 kr.Markedet · 20054.902.856 kr.Markedet · 20067.035.574 kr.Markedet · 20075.209.589 kr.Markedet · 20085.858.174 kr.Markedet · 20095.788.545 kr.Markedet · 20106.209.364 kr.Markedet · 20116.090.000 kr.Markedet · 20125.893.496 kr.Markedet · 20136.404.041 kr.Markedet · 20146.388.004 kr.Markedet · 20156.638.303 kr.Markedet · 20167.441.371 kr.Markedet · 20178.004.087 kr.Markedet · 20189.005.892 kr.Markedet · 20198.699.971 kr.Markedet · 202010.059.462 kr.Markedet · 202111.507.664 kr.Markedet · 202212.947.340 kr.Markedet · 202311.041.982 kr.Markedet · 202411.155.459 kr.Markedet · 202512.162.136 kr.Markedet · 202613.736.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
6.770.000 kr.
I dag · vores estimat
10.859.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg6.770.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 16
2820 Gentofte		182 m²44 m17-09-202411.600.000 kr.63.736 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²48 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²155 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²165 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²353 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²536 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²426 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²714 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²656 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Kærvangen 17
2820 Gentofte		195 m²675 m17-02-202613.125.000 kr.67.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden