Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Ravnevænget 7

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.174 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevænget gns: 10.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden jul. 2009
293k670k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20091.125.000 kr.23. jul. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat1.162.439 kr.Markedet · 1992483.372 kr.Markedet · 1993394.980 kr.Markedet · 1994529.888 kr.Markedet · 1995432.680 kr.Markedet · 1996361.224 kr.Markedet · 1997513.068 kr.Markedet · 1998591.020 kr.Markedet · 1999773.604 kr.Markedet · 2000539.516 kr.Markedet · 2001726.160 kr.Markedet · 2002676.628 kr.Markedet · 2003861.880 kr.Markedet · 2004765.600 kr.Markedet · 2005920.228 kr.Markedet · 2006677.440 kr.Markedet · 20071.246.768 kr.Markedet · 2008833.344 kr.Markedet · 20091.036.692 kr.Markedet · 2010897.260 kr.Markedet · 20111.049.800 kr.Markedet · 2012930.204 kr.Markedet · 20131.115.804 kr.Markedet · 2014865.708 kr.Markedet · 2015926.260 kr.Markedet · 20161.328.084 kr.Markedet · 2017788.916 kr.Markedet · 2018906.192 kr.Markedet · 2019893.084 kr.Markedet · 20201.292.588 kr.Markedet · 20211.010.128 kr.Markedet · 20221.518.556 kr.Markedet · 20231.003.864 kr.Markedet · 20241.210.112 kr.Markedet · 20251.100.492 kr.Markedet · 20261.394.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
23. jul. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²459 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²418 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²458 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²627 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²409 m18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevænget 2
5610 Assens		106 m²144 m22-04-2024815.000 kr.7.689 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²650 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Mimosevænget 5
5610 Assens		120 m²596 m05-01-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²783 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²512 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden