Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rønne Alle 4

Villa · 168 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.598 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,10 pct. siden aug. 2009
487k804k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2009621.000 kr.I dag · vores estimat1.540.700 kr.Markedet · 1992596.568 kr.Markedet · 1993488.712 kr.Markedet · 1994670.824 kr.Markedet · 1995743.064 kr.Markedet · 1996674.352 kr.Markedet · 1997856.296 kr.Markedet · 1998995.064 kr.Markedet · 1999860.496 kr.Markedet · 2000703.752 kr.Markedet · 2001841.680 kr.Markedet · 2002649.992 kr.Markedet · 2003817.488 kr.Markedet · 2004874.944 kr.Markedet · 2005872.088 kr.Markedet · 2006912.408 kr.Markedet · 20071.141.728 kr.Markedet · 20081.165.080 kr.Markedet · 2009969.024 kr.Markedet · 20101.203.720 kr.Markedet · 20111.266.048 kr.Markedet · 20121.002.456 kr.Markedet · 2013873.600 kr.Markedet · 20141.541.064 kr.Markedet · 20151.513.008 kr.Markedet · 2016827.736 kr.Markedet · 2017929.208 kr.Markedet · 20181.062.432 kr.Markedet · 20191.142.064 kr.Markedet · 2020882.504 kr.Markedet · 20211.128.120 kr.Markedet · 20221.549.296 kr.Markedet · 20231.259.832 kr.Markedet · 20241.320.816 kr.Markedet · 20251.102.416 kr.Markedet · 20261.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg
621.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg621.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 16
9850 Hirtshals		110 m²121 m22-09-2025615.000 kr.5.591 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²346 m21-08-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kystvejen 7
9850 Hirtshals		174 m²346 m22-03-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²277 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²251 m31-10-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Højersgade 6
9850 Hirtshals		158 m²251 m31-07-2026675.000 kr.4.272 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²851 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²656 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Kystvejen 11
9850 Hirtshals		149 m²327 m09-10-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²946 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden