Hybenvej 14

Fritidshus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 80 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.477 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 52.300 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+78,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.853.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 586.500 kr.
10. aug. 2009 · Alm. Salg: 586.500 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 928.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte928.350 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018586.500 kr.
jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018586.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	68 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	27 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	34 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	28 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	110 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	45 m	15-11-2023	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	226 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	292 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mågevænget 14 7130 Juelsminde	78 m²	577 m	30-03-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	125 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu