Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gransangervej 5, Snestrup

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 161 m².3.236.583 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden aug. 2009
676k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20092.749.000 kr.I dag · vores estimat3.101.048 kr.Markedet · 1992675.556 kr.Markedet · 1993882.280 kr.Markedet · 1994697.452 kr.Markedet · 19951.006.250 kr.Markedet · 1996985.642 kr.Markedet · 19971.086.750 kr.Markedet · 19981.226.820 kr.Markedet · 19991.296.211 kr.Markedet · 20001.279.789 kr.Markedet · 20011.433.866 kr.Markedet · 20021.368.661 kr.Markedet · 20031.169.182 kr.Markedet · 20041.307.803 kr.Markedet · 20051.630.286 kr.Markedet · 20061.809.962 kr.Markedet · 20072.176.398 kr.Markedet · 20082.034.879 kr.Markedet · 20091.672.790 kr.Markedet · 20101.861.965 kr.Markedet · 20111.783.880 kr.Markedet · 20121.742.664 kr.Markedet · 20131.768.907 kr.Markedet · 20141.697.584 kr.Markedet · 20151.940.855 kr.Markedet · 20161.934.254 kr.Markedet · 20171.711.913 kr.Markedet · 20182.075.451 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.430.939 kr.Markedet · 20212.645.069 kr.Markedet · 20222.750.685 kr.Markedet · 20232.683.387 kr.Markedet · 20242.817.339 kr.Markedet · 20252.614.640 kr.Markedet · 20262.888.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
2.749.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel2.749.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²108 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²75 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²92 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²331 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²496 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²210 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²227 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²102 m16-07-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²621 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²345 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden