Græsted Park 16, 3230 Græsted — Rækkehus · 126 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.089 kr/m².2.245.964 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 19.866 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 25.515 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.524.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1980Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Park 14 3230 Græsted	126 m²	30 m	11-11-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Græsted Park 38 3230 Græsted	127 m²	104 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	45 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Park 28 3230 Græsted	112 m²	75 m	24-05-2026	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Græsted Park 51 3230 Græsted	112 m²	93 m	24-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	112 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Græsted Park 33 3230 Græsted	112 m²	123 m	12-05-2025	1.885.000 kr.	16.830 kr./m²
Græsted Park 37 3230 Græsted	112 m²	137 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Mårumvej 9A 3230 Græsted	142 m²	521 m	11-04-2024	2.474.643 kr.	17.427 kr./m²
Morelvej 3 3230 Græsted	111 m²	953 m	05-05-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu