Holevænget 7, Korup

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 173 m².2.465.423 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.050.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	48 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	50 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	55 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	203 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	190 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	151 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Solsortvej 14, Korup 5210 Odense NV	171 m²	296 m	05-10-2026	3.495.000 kr.	20.439 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	231 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	341 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	447 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu