Kammerherrevej 9, Sørup

Villa · 203 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 3.796 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3796 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 203 m².3.348.891 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.909.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,57 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammerherrevej 16, Sørup 9530 Støvring	192 m²	1,1 km	29-03-2025	2.330.000 kr.	12.135 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	2,5 km	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	1,3 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	2,7 km	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Hjedsbækvej 105 9530 Støvring	137 m²	492 m	13-03-2026	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	2,7 km	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum 9530 Støvring	186 m²	3,9 km	26-05-2025	6.495.000 kr.	34.919 kr./m²
Hulvejen 171, Mastrup 9530 Støvring	185 m²	4,0 km	04-01-2026	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	2,7 km	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Vestre Alle 41 9530 Støvring	206 m²	4,7 km	01-01-2025	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu