Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sorøvej 20

Villa · 84 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.810 kr/m².2.369.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorøvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.036.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden jul. 2009
355k775k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20091.625.000 kr.I dag · vores estimat2.036.766 kr.Markedet · 1992428.736 kr.Markedet · 1993390.432 kr.Markedet · 1994439.404 kr.Markedet · 1995397.740 kr.Markedet · 1996376.320 kr.Markedet · 1997487.872 kr.Markedet · 1998676.620 kr.Markedet · 1999719.964 kr.Markedet · 2000599.928 kr.Markedet · 2001751.884 kr.Markedet · 2002679.812 kr.Markedet · 2003781.368 kr.Markedet · 2004868.308 kr.Markedet · 2005947.688 kr.Markedet · 20061.070.496 kr.Markedet · 20071.192.800 kr.Markedet · 20081.112.244 kr.Markedet · 20091.073.352 kr.Markedet · 2010924.000 kr.Markedet · 20111.021.608 kr.Markedet · 2012933.324 kr.Markedet · 2013866.208 kr.Markedet · 20141.105.440 kr.Markedet · 20151.064.028 kr.Markedet · 2016878.808 kr.Markedet · 20171.057.560 kr.Markedet · 20181.188.180 kr.Markedet · 20191.085.028 kr.Markedet · 20201.203.636 kr.Markedet · 20211.400.364 kr.Markedet · 20221.504.020 kr.Markedet · 20231.355.424 kr.Markedet · 20241.406.160 kr.Markedet · 20251.533.336 kr.Markedet · 20261.649.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²139 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²48 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²183 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²109 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²142 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²142 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²67 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²802 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²824 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²958 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden