Gunvorsvej Syd 20

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 910 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².1.073.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunvorsvej gns: 9.019 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.374.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,93 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg: 421.774 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel421.774 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	96 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	113 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	167 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	357 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	413 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	607 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	450 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	992 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	359 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	361 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu