Benløseparken 93, 2. th, Benløse, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4914 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.398 kr/m².1.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.007.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,07 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 91, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	11 m	07-03-2025	1.015.000 kr.	17.203 kr./m²
Benløseparken 95, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	12 m	20-08-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Benløseparken 97, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	30 m	07-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Benløseparken 113, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	47 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	21.441 kr./m²
Benløseparken 111, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	48 m	25-02-2024	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 115, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	48 m	04-03-2025	830.000 kr.	14.068 kr./m²
Benløseparken 117, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	56 m	25-01-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Benløseparken 107, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	65 m	23-05-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Benløseparken 73, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	19-05-2026	1.130.000 kr.	19.153 kr./m²
Benløseparken 77, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	76 m	21-05-2026	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu