Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 230, Tornbjerg

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 125 m².2.638.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden jul. 2009
181k859k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat2.554.988 kr.Markedet · 1992519.500 kr.Markedet · 1993612.125 kr.Markedet · 1994664.000 kr.Markedet · 1995686.125 kr.Markedet · 1996758.500 kr.Markedet · 1997719.625 kr.Markedet · 19981.106.625 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.011.875 kr.Markedet · 20011.072.375 kr.Markedet · 20021.149.375 kr.Markedet · 2003602.625 kr.Markedet · 2004922.625 kr.Markedet · 2005917.375 kr.Markedet · 20061.502.375 kr.Markedet · 20071.806.250 kr.Markedet · 20081.177.625 kr.Markedet · 20091.240.750 kr.Markedet · 2010809.500 kr.Markedet · 20111.392.000 kr.Markedet · 20121.994.625 kr.Markedet · 20131.476.875 kr.Markedet · 20142.025.500 kr.Markedet · 20151.692.625 kr.Markedet · 20161.454.625 kr.Markedet · 20171.473.250 kr.Markedet · 20181.716.125 kr.Markedet · 20191.916.625 kr.Markedet · 20201.948.000 kr.Markedet · 20211.729.500 kr.Markedet · 20222.509.125 kr.Markedet · 20232.225.375 kr.Markedet · 20242.242.125 kr.Markedet · 20252.196.500 kr.Markedet · 20262.368.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²55 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²562 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²360 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²424 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²244 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²253 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²580 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²398 m20-10-20252.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		102 m²460 m18-11-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Væbnerhatten 156, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²344 m21-07-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden