Damgårds Alle 8

Villa · 107 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².1.403.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårds gns: 16.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.308.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,61 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	62 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Damgårds Alle 9 8740 Brædstrup	65 m²	26 m	26-06-2026	883.000 kr.	13.585 kr./m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	119 m	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	158 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	161 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	630 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	727 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Vestergade 38 8740 Brædstrup	110 m²	578 m	22-01-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	682 m	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	682 m	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu