Møllevænget 1, Nyker, 3700 Rønne — Villa · 66 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 831 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 66 m².654.786 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering736.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	3,2 km	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	3,4 km	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker 3700 Rønne	95 m²	581 m	08-03-2026	1.075.000 kr.	11.316 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	4,3 km	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	4,3 km	01-06-2026	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	4,3 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Mulebyvej 15A, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	49 m²	2,7 km	01-04-2025	298.000 kr.	6.082 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	286 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	3,8 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Kalmarvej 10, Rønne 3700 Rønne	69 m²	4,6 km	17-03-2024	1.445.000 kr.	20.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu