Humblevej 23

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².1.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.087.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden feb. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg: 500.000 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
1990feb.Ejerskifte500.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	803 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	73 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	617 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	54 m	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	849 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	900 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	325 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	323 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	259 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	215 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu