Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 2, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
542 m²
Erhvervsareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².2.188.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk112 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.781.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden apr. 2021
387k986k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.781.157 kr.Markedet · 1992556.976 kr.Markedet · 1993488.208 kr.Markedet · 1994518.560 kr.Markedet · 1995591.808 kr.Markedet · 1996696.080 kr.Markedet · 1997591.808 kr.Markedet · 1998683.200 kr.Markedet · 1999965.328 kr.Markedet · 20001.030.736 kr.Markedet · 20011.027.712 kr.Markedet · 20021.089.424 kr.Markedet · 20031.059.408 kr.Markedet · 20041.289.568 kr.Markedet · 20051.207.696 kr.Markedet · 20061.673.840 kr.Markedet · 20071.741.152 kr.Markedet · 20081.572.256 kr.Markedet · 20091.708.336 kr.Markedet · 20101.509.536 kr.Markedet · 20111.567.664 kr.Markedet · 20121.606.192 kr.Markedet · 20131.957.200 kr.Markedet · 20141.779.792 kr.Markedet · 20151.925.056 kr.Markedet · 20162.160.480 kr.Markedet · 20172.302.272 kr.Markedet · 20182.496.928 kr.Markedet · 20192.400.048 kr.Markedet · 20202.389.296 kr.Markedet · 20212.572.304 kr.Markedet · 20222.610.832 kr.Markedet · 20232.386.832 kr.Markedet · 20242.335.312 kr.Markedet · 20252.397.472 kr.Markedet · 20262.364.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 20, 2.
9000 Aalborg		108 m²64 m19-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Fyrrebakken 24, 2.
9000 Aalborg		105 m²70 m16-10-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Fyrrebakken 16, 2.
9000 Aalborg		121 m²53 m18-01-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2.
9000 Aalborg		97 m²150 m29-01-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²34 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Fyrrebakken 4, 1. th
9000 Aalborg		74 m²12 m11-01-20261.885.000 kr.25.473 kr./m²
Fyrrebakken 4, st. th
9000 Aalborg		74 m²12 m20-05-20241.700.000 kr.22.973 kr./m²
Fyrrebakken 14, 1. th
9000 Aalborg		74 m²52 m11-06-20242.170.000 kr.29.324 kr./m²
Fyrrebakken 16, 1. th
9000 Aalborg		74 m²53 m08-07-20261.740.000 kr.23.514 kr./m²
Fyrrebakken 18, 1. th
9000 Aalborg		74 m²57 m06-07-20261.963.000 kr.26.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden