Strandløkkevej 12, Strandløkke

Fritidshus · 85 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 761 m², 1 værelser, opført i 2012, renoveret i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.470 kr/m².3.907.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.493.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.215.870 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.215.870 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	64 m	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	1,7 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	611 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	1,2 km	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	2,7 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	896 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	2,1 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	2,0 km	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	2,1 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	2,0 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu