Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 89, Søften

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 154 m².3.715.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.029.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,97 pct. siden aug. 2009
308k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.155.000 kr.I dag · vores estimat4.029.244 kr.Markedet · 1992702.548 kr.Markedet · 1993864.094 kr.Markedet · 1994806.806 kr.Markedet · 1995721.182 kr.Markedet · 1996771.540 kr.Markedet · 1997913.528 kr.Markedet · 19981.092.784 kr.Markedet · 19991.186.416 kr.Markedet · 20001.575.728 kr.Markedet · 20011.219.218 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 20031.256.332 kr.Markedet · 20041.374.912 kr.Markedet · 20051.790.866 kr.Markedet · 20062.091.320 kr.Markedet · 20071.944.250 kr.Markedet · 20082.314.158 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20102.262.106 kr.Markedet · 20112.255.176 kr.Markedet · 20121.957.956 kr.Markedet · 20131.875.720 kr.Markedet · 20142.333.100 kr.Markedet · 20151.783.012 kr.Markedet · 20161.715.252 kr.Markedet · 20172.473.240 kr.Markedet · 20181.975.050 kr.Markedet · 20191.533.070 kr.Markedet · 20202.887.500 kr.Markedet · 20213.150.070 kr.Markedet · 20223.093.552 kr.Markedet · 20233.306.996 kr.Markedet · 20243.267.418 kr.Markedet · 20253.236.156 kr.Markedet · 20263.316.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²208 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²297 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²119 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²169 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²117 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²195 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Søndermarken 77, Søften
8382 Hinnerup		129 m²96 m09-06-20263.905.000 kr.30.271 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²213 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²74 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²41 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden