Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Storegade 48

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.035 kr/m².3.430.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 19.915 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden aug. 2009
320k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat2.524.931 kr.Markedet · 1992729.920 kr.Markedet · 1993897.760 kr.Markedet · 1994838.240 kr.Markedet · 1995749.280 kr.Markedet · 1996801.600 kr.Markedet · 1997949.120 kr.Markedet · 19981.135.360 kr.Markedet · 19991.232.640 kr.Markedet · 20001.637.120 kr.Markedet · 20011.266.720 kr.Markedet · 20021.189.760 kr.Markedet · 20031.305.280 kr.Markedet · 20041.428.480 kr.Markedet · 20051.860.640 kr.Markedet · 20062.172.800 kr.Markedet · 20072.020.000 kr.Markedet · 20082.404.320 kr.Markedet · 20092.085.120 kr.Markedet · 20102.350.240 kr.Markedet · 20112.343.040 kr.Markedet · 20122.034.240 kr.Markedet · 20131.948.800 kr.Markedet · 20142.424.000 kr.Markedet · 20151.852.480 kr.Markedet · 20161.782.080 kr.Markedet · 20172.569.600 kr.Markedet · 20182.052.000 kr.Markedet · 20191.592.800 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.272.800 kr.Markedet · 20223.214.080 kr.Markedet · 20233.435.840 kr.Markedet · 20243.394.720 kr.Markedet · 20253.362.240 kr.Markedet · 20263.445.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²449 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²322 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²178 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²146 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²461 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²716 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²761 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²864 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²435 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²534 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden