Kløverprisvej 121

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.488 kr/m².5.413.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.325.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,84 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.325.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte2.397.500 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	272 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	65 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	804 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	393 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	107 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	218 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	785 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	231 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	161 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	346 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu