Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 30A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
671 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.302 kr/m².9.347.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.042.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,81 pct. siden aug. 2009
1,0M4,2M7,4M10,7M13,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20093.750.000 kr.I dag · vores estimat10.042.875 kr.Markedet · 19921.240.200 kr.Markedet · 19931.208.220 kr.Markedet · 19941.193.244 kr.Markedet · 19951.819.584 kr.Markedet · 19961.613.820 kr.Markedet · 19971.983.072 kr.Markedet · 19982.755.584 kr.Markedet · 19993.078.972 kr.Markedet · 20002.851.680 kr.Markedet · 20012.843.724 kr.Markedet · 20022.529.228 kr.Markedet · 20033.087.552 kr.Markedet · 20043.279.588 kr.Markedet · 20054.263.480 kr.Markedet · 20065.199.948 kr.Markedet · 20076.390.072 kr.Markedet · 20084.919.304 kr.Markedet · 20098.171.436 kr.Markedet · 20105.837.208 kr.Markedet · 20118.343.192 kr.Markedet · 20125.199.948 kr.Markedet · 20134.947.384 kr.Markedet · 20145.858.736 kr.Markedet · 20156.223.932 kr.Markedet · 20167.326.228 kr.Markedet · 20177.394.712 kr.Markedet · 20186.697.080 kr.Markedet · 20198.821.488 kr.Markedet · 20207.665.684 kr.Markedet · 20219.467.952 kr.Markedet · 20229.673.092 kr.Markedet · 202311.699.064 kr.Markedet · 202411.255.244 kr.Markedet · 202510.070.112 kr.Markedet · 20269.650.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.042.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²223 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²768 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²1,0 km15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²1,0 km08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²205 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²525 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²527 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²527 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²659 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²898 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden