Klintevej 18, Annisse

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.455 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 126 m².2.826.558 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.970.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,41 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	88 m	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	392 m	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	2,0 km	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	2,1 km	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	2,1 km	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	2,1 km	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	1,9 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	2,7 km	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Klokkerstræde 7 3200 Helsinge	100 m²	1,2 km	30-04-2026	2.322.000 kr.	23.220 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	2,1 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu