Hejrevej 3, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 388 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Ingen ydervægge
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.927 kr/m².937.850 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering983.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,45 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2009jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	17 m	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	40 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	239 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	642 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	401 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	636 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	657 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	685 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	688 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	562 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu