Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Jadevej 46

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.966 kr/m².3.385.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJadevej gns: 24.139 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,55 pct. siden aug. 2009
231k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat3.578.268 kr.Markedet · 1992636.913 kr.Markedet · 1993568.276 kr.Markedet · 1994629.789 kr.Markedet · 1995628.282 kr.Markedet · 1996883.924 kr.Markedet · 1997231.393 kr.Markedet · 1998277.836 kr.Markedet · 19991.068.737 kr.Markedet · 2000983.112 kr.Markedet · 20011.015.855 kr.Markedet · 20021.120.523 kr.Markedet · 20031.845.253 kr.Markedet · 2004504.160 kr.Markedet · 20051.440.144 kr.Markedet · 20061.639.890 kr.Markedet · 20071.775.657 kr.Markedet · 20081.489.190 kr.Markedet · 20091.682.771 kr.Markedet · 20101.110.796 kr.Markedet · 20111.625.779 kr.Markedet · 20122.241.868 kr.Markedet · 20132.055.959 kr.Markedet · 20141.898.957 kr.Markedet · 20152.066.782 kr.Markedet · 20161.831.690 kr.Markedet · 20172.021.709 kr.Markedet · 20182.439.833 kr.Markedet · 20192.069.385 kr.Markedet · 20202.762.057 kr.Markedet · 20213.338.142 kr.Markedet · 20223.664.065 kr.Markedet · 20233.306.906 kr.Markedet · 20243.253.750 kr.Markedet · 20253.244.297 kr.Markedet · 20263.480.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadevej 38
8541 Skødstrup		136 m²55 m28-05-20263.695.000 kr.27.169 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²157 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Jadevej 47
8541 Skødstrup		120 m²203 m27-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²388 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²128 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Ametystvej 16
8541 Skødstrup		139 m²241 m20-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²395 m14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²391 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Safirvej 21
8541 Skødstrup		136 m²518 m09-04-20253.700.000 kr.27.206 kr./m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²304 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden