Menu
For mæglere Log ind
Møllebækvej 24B, Faster

Prisvurdering · 6900 Skjern

Møllebækvej 24B, Faster

Villa · 440 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 440 m², grund på 4.894 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
440 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
4894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².3.643.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk440 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.034.783 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 3.890.748 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,08 pct. siden jun. 2009
350k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2009350.000 kr.I dag · vores estimat3.034.783 kr.Markedet · 19921.631.960 kr.Markedet · 19932.246.200 kr.Markedet · 19942.459.160 kr.Markedet · 19951.673.760 kr.Markedet · 19962.248.400 kr.Markedet · 19971.521.080 kr.Markedet · 19981.646.480 kr.Markedet · 19991.608.640 kr.Markedet · 20002.079.880 kr.Markedet · 20012.416.480 kr.Markedet · 20022.904.000 kr.Markedet · 20032.169.200 kr.Markedet · 20042.254.120 kr.Markedet · 2005824.120 kr.Markedet · 20063.219.480 kr.Markedet · 20072.292.840 kr.Markedet · 20083.320.680 kr.Markedet · 20094.048.880 kr.Markedet · 20102.330.680 kr.Markedet · 20113.099.800 kr.Markedet · 20123.934.040 kr.Markedet · 20132.745.160 kr.Markedet · 20142.013.440 kr.Markedet · 20152.626.800 kr.Markedet · 20162.648.360 kr.Markedet · 20172.314.840 kr.Markedet · 20182.942.720 kr.Markedet · 20192.941.400 kr.Markedet · 20203.714.480 kr.Markedet · 20214.114.880 kr.Markedet · 20224.909.080 kr.Markedet · 20233.835.480 kr.Markedet · 20244.264.040 kr.Markedet · 20254.642.880 kr.Markedet · 20263.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flodgårdsvej 29, Borris
6900 Skjern		222 m²3,0 km04-08-20252.350.000 kr.10.586 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris
6900 Skjern		244 m²4,0 km10-03-20251.845.000 kr.7.561 kr./m²
Årupvej 8, Hanning
6900 Skjern		306 m²5,5 km03-06-20257.200.000 kr.23.529 kr./m²
Kirkevej 24, Borris
6900 Skjern		248 m²4,9 km29-11-20233.995.000 kr.16.109 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning
6900 Skjern		247 m²5,0 km30-01-20252.650.000 kr.10.729 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding
6900 Skjern		277 m²5,8 km19-08-20243.795.000 kr.13.700 kr./m²
Klostervænget 31
6900 Skjern		367 m²8,2 km19-03-20254.650.000 kr.12.670 kr./m²
Ånumvej 33
6900 Skjern		282 m²6,8 km06-02-20263.600.000 kr.12.766 kr./m²
Vester Birk 33
6900 Skjern		221 m²6,0 km14-12-20243.950.000 kr.17.873 kr./m²
Falkevej 7
6900 Skjern		241 m²6,4 km05-04-20252.400.000 kr.9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden