Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Tingvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingvej gns: 9.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering799.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden jul. 2009
148k820k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.050.000 kr.31. mar. 2026646.754 kr.I dag · vores estimat799.144 kr.Markedet · 1992344.505 kr.Markedet · 1993377.055 kr.Markedet · 1994418.740 kr.Markedet · 1995487.410 kr.Markedet · 1996497.595 kr.Markedet · 1997637.770 kr.Markedet · 1998741.405 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000794.115 kr.Markedet · 2001158.235 kr.Markedet · 2002561.645 kr.Markedet · 2003399.000 kr.Markedet · 2004664.965 kr.Markedet · 2005507.465 kr.Markedet · 2006147.735 kr.Markedet · 2007847.035 kr.Markedet · 2008907.410 kr.Markedet · 20091.019.760 kr.Markedet · 2010947.100 kr.Markedet · 2011643.860 kr.Markedet · 2012857.535 kr.Markedet · 2013756.840 kr.Markedet · 2014724.920 kr.Markedet · 2015552.720 kr.Markedet · 2016794.115 kr.Markedet · 2017975.240 kr.Markedet · 2018881.160 kr.Markedet · 2019824.985 kr.Markedet · 2020795.165 kr.Markedet · 20211.075.515 kr.Markedet · 2022968.730 kr.Markedet · 20231.041.705 kr.Markedet · 20241.090.950 kr.Markedet · 20251.113.000 kr.Markedet · 2026782.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
646.754 kr.
I dag · vores estimat
799.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte646.754 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²58 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Virkelystvej 10
6070 Christiansfeld		103 m²268 m16-02-2026745.000 kr.7.233 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²373 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Birkevej 14A
6070 Christiansfeld		100 m²409 m13-10-2024965.000 kr.9.650 kr./m²
Frederiksdalparken 32
6070 Christiansfeld		100 m²425 m18-04-2024950.000 kr.9.500 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²231 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²893 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²869 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²437 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Brosbjergvej 6
6070 Christiansfeld		104 m²1,3 km17-12-2023700.000 kr.6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden