Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Folevang 13

Villa · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.904 kr/m².4.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.894.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,87 pct. siden sep. 2009
583k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20093.250.000 kr.28. feb. 20212.101.955 kr.I dag · vores estimat4.894.828 kr.Markedet · 1992583.219 kr.Markedet · 1993719.593 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995868.462 kr.Markedet · 1996824.075 kr.Markedet · 1997953.547 kr.Markedet · 19981.079.092 kr.Markedet · 19991.322.209 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20011.500.709 kr.Markedet · 20021.626.373 kr.Markedet · 20031.440.733 kr.Markedet · 20041.578.892 kr.Markedet · 20052.000.509 kr.Markedet · 20062.763.656 kr.Markedet · 20072.682.855 kr.Markedet · 20082.270.877 kr.Markedet · 20092.040.017 kr.Markedet · 20101.976.471 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20121.849.974 kr.Markedet · 20131.948.030 kr.Markedet · 20141.781.787 kr.Markedet · 20151.940.057 kr.Markedet · 20162.355.010 kr.Markedet · 20172.496.858 kr.Markedet · 20182.614.192 kr.Markedet · 20192.477.699 kr.Markedet · 20203.019.387 kr.Markedet · 20213.269.525 kr.Markedet · 20223.653.538 kr.Markedet · 20233.553.816 kr.Markedet · 20243.319.267 kr.Markedet · 20253.945.326 kr.Markedet · 20264.111.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.101.955 kr.
I dag · vores estimat
4.894.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte2.101.955 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²44 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²239 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²332 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²363 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²699 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Grønskiftet 27
3400 Hillerød		115 m²602 m06-05-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²820 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²663 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²550 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²894 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden