Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Boulevarden 19

Villa · 187 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.139 kr/m².2.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoulevarden gns: 16.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,22 pct. siden jun. 2009
526k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat2.174.642 kr.Markedet · 19921.101.804 kr.Markedet · 1993525.844 kr.Markedet · 1994715.462 kr.Markedet · 1995849.915 kr.Markedet · 1996771.562 kr.Markedet · 1997734.723 kr.Markedet · 19981.061.786 kr.Markedet · 19991.618.111 kr.Markedet · 20001.485.341 kr.Markedet · 20011.492.634 kr.Markedet · 20021.351.449 kr.Markedet · 20031.422.509 kr.Markedet · 20041.484.967 kr.Markedet · 20051.435.225 kr.Markedet · 20061.879.911 kr.Markedet · 20071.961.069 kr.Markedet · 20081.942.930 kr.Markedet · 20091.876.358 kr.Markedet · 20102.305.523 kr.Markedet · 20111.504.415 kr.Markedet · 20121.202.223 kr.Markedet · 20131.473.373 kr.Markedet · 20141.562.385 kr.Markedet · 20151.611.753 kr.Markedet · 20161.808.103 kr.Markedet · 20171.556.027 kr.Markedet · 20181.753.125 kr.Markedet · 20191.691.041 kr.Markedet · 20202.078.318 kr.Markedet · 20211.962.004 kr.Markedet · 20222.353.769 kr.Markedet · 20232.310.385 kr.Markedet · 20242.497.011 kr.Markedet · 20252.250.545 kr.Markedet · 20262.124.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²47 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²187 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²372 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²49 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²375 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²201 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²94 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²157 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²157 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²999 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden