Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Æginavej 3

Villa · 145 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.825 kr/m².7.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.030.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²29 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²76 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Æginavej 23
2300 København S		85 m²165 m25-02-20246.750.000 kr.79.412 kr./m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²301 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²178 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²208 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²630 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²248 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²635 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²398 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden