Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 44

Villa · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 75 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.956 kr/m².4.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.459.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,06 pct. siden maj 2009
138k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat4.459.799 kr.Markedet · 1992339.450 kr.Markedet · 1993361.200 kr.Markedet · 1994365.700 kr.Markedet · 1995561.375 kr.Markedet · 1996249.975 kr.Markedet · 1997203.250 kr.Markedet · 1998748.350 kr.Markedet · 1999566.550 kr.Markedet · 2000650.475 kr.Markedet · 2001727.050 kr.Markedet · 2002813.300 kr.Markedet · 20031.082.400 kr.Markedet · 20041.288.650 kr.Markedet · 20051.384.425 kr.Markedet · 20061.729.425 kr.Markedet · 20071.828.950 kr.Markedet · 20081.621.725 kr.Markedet · 20091.318.425 kr.Markedet · 20101.634.700 kr.Markedet · 20111.770.975 kr.Markedet · 20121.684.875 kr.Markedet · 20131.838.250 kr.Markedet · 20141.976.925 kr.Markedet · 20152.497.200 kr.Markedet · 20162.496.900 kr.Markedet · 20172.652.600 kr.Markedet · 20182.759.100 kr.Markedet · 20192.723.400 kr.Markedet · 20203.245.175 kr.Markedet · 20213.820.275 kr.Markedet · 20224.596.600 kr.Markedet · 20233.390.075 kr.Markedet · 20244.411.425 kr.Markedet · 20254.889.625 kr.Markedet · 20265.545.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.459.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²25 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²37 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²185 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²73 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²43 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²83 m14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²194 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²444 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²267 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²699 m23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden