Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bækkene 226, Enø

Fritidshus · 71 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 71 m².2.200.645 kr.
  2. 2Vores vurdering2.041.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,63 pct. siden jun. 2009
145k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2009960.000 kr.I dag · vores estimat2.041.215 kr.Markedet · 1992221.875 kr.Markedet · 1993144.982 kr.Markedet · 1994317.441 kr.Markedet · 1995257.375 kr.Markedet · 1996313.039 kr.Markedet · 1997493.805 kr.Markedet · 1998346.906 kr.Markedet · 1999397.103 kr.Markedet · 2000470.943 kr.Markedet · 2001512.762 kr.Markedet · 2002615.357 kr.Markedet · 2003589.513 kr.Markedet · 2004785.402 kr.Markedet · 20051.153.040 kr.Markedet · 20061.381.092 kr.Markedet · 20071.260.534 kr.Markedet · 20081.299.726 kr.Markedet · 2009983.421 kr.Markedet · 20101.130.391 kr.Markedet · 2011906.386 kr.Markedet · 20121.109.375 kr.Markedet · 20131.230.643 kr.Markedet · 2014757.357 kr.Markedet · 20151.065.000 kr.Markedet · 20161.065.852 kr.Markedet · 20171.010.259 kr.Markedet · 20181.224.182 kr.Markedet · 20191.206.503 kr.Markedet · 20201.421.562 kr.Markedet · 20211.775.000 kr.Markedet · 20222.163.157 kr.Markedet · 20231.766.906 kr.Markedet · 20241.931.839 kr.Markedet · 20252.256.735 kr.Markedet · 20262.295.004 kr.Markedet · 20273.086.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026960.000 kr.
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²54 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²69 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²225 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²130 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²
Bækkene 206, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²60 m21-11-20231.580.000 kr.39.500 kr./m²
Bækkene 229, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²78 m08-07-20261.620.000 kr.45.000 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²184 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²490 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²328 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²679 m25-04-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden