Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sølystvej 101

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.325 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 32.659 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.630.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden aug. 2021
837k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat6.630.063 kr.Markedet · 1992895.892 kr.Markedet · 1993956.032 kr.Markedet · 19941.007.830 kr.Markedet · 1995887.550 kr.Markedet · 19961.019.664 kr.Markedet · 19971.198.726 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 19991.367.894 kr.Markedet · 20001.388.846 kr.Markedet · 20011.429.780 kr.Markedet · 20021.424.348 kr.Markedet · 20031.463.536 kr.Markedet · 20041.773.548 kr.Markedet · 20051.603.216 kr.Markedet · 20062.326.642 kr.Markedet · 20072.712.896 kr.Markedet · 20082.554.398 kr.Markedet · 20092.432.954 kr.Markedet · 20102.460.696 kr.Markedet · 20112.506.286 kr.Markedet · 20122.343.714 kr.Markedet · 20132.217.226 kr.Markedet · 20142.072.502 kr.Markedet · 20152.498.720 kr.Markedet · 20162.722.014 kr.Markedet · 20172.582.528 kr.Markedet · 20182.987.600 kr.Markedet · 20192.995.554 kr.Markedet · 20203.602.774 kr.Markedet · 20213.772.136 kr.Markedet · 20224.197.384 kr.Markedet · 20233.852.452 kr.Markedet · 20244.387.310 kr.Markedet · 20254.451.136 kr.Markedet · 20264.626.124 kr.Markedet · 20274.430.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.630.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 104
8600 Silkeborg		217 m²51 m15-05-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²494 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Sølystvej 120
8600 Silkeborg		219 m²112 m26-09-20245.100.000 kr.23.288 kr./m²
Sølystvej 154
8600 Silkeborg		218 m²446 m06-09-202410.800.000 kr.49.541 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²691 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²
Sølystvej 64
8600 Silkeborg		160 m²453 m01-09-20244.025.000 kr.25.156 kr./m²
Sølystvej 30
8600 Silkeborg		167 m²779 m16-09-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Sølystvej 51A
8600 Silkeborg		161 m²548 m30-07-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²62 m08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²52 m29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden