Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Sandtuevej 63

Villa · 151 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.725 kr/m².2.760.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandtuevej gns: 21.232 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden sep. 2009
308k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.675.000 kr.I dag · vores estimat3.207.304 kr.Markedet · 1992707.284 kr.Markedet · 1993547.375 kr.Markedet · 1994659.266 kr.Markedet · 1995618.647 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 19981.138.842 kr.Markedet · 19991.072.100 kr.Markedet · 20001.140.503 kr.Markedet · 2001875.649 kr.Markedet · 20021.041.447 kr.Markedet · 20031.187.011 kr.Markedet · 20041.168.136 kr.Markedet · 20051.328.045 kr.Markedet · 20061.705.998 kr.Markedet · 20071.815.624 kr.Markedet · 20081.970.399 kr.Markedet · 20091.535.368 kr.Markedet · 20102.188.443 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.631.102 kr.Markedet · 20131.727.893 kr.Markedet · 20141.719.286 kr.Markedet · 20152.178.779 kr.Markedet · 20161.972.815 kr.Markedet · 20172.140.727 kr.Markedet · 20182.370.549 kr.Markedet · 20192.392.444 kr.Markedet · 20202.882.288 kr.Markedet · 20212.693.991 kr.Markedet · 20222.677.834 kr.Markedet · 20232.668.925 kr.Markedet · 20242.896.935 kr.Markedet · 20253.145.783 kr.Markedet · 20262.704.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandtuevej 55
9200 Aalborg SV		144 m²51 m12-02-20263.175.000 kr.22.049 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²389 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Letvadvej 102
9200 Aalborg SV		140 m²187 m31-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²732 m20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²633 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²773 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²938 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²809 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²798 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²645 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden