Jupitervej 49, 8723 Løsning — Villa · 129 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F2. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.185.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 13.223 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.747.001 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.632.584 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 47 8723 Løsning	127 m²	29 m	18-06-2025	1.965.000 kr.	15.472 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	169 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Jupitervej 15 8723 Løsning	136 m²	196 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Jupitervej 38 8723 Løsning	120 m²	116 m	14-10-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	46 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Jupitervej 57 8723 Løsning	154 m²	58 m	31-01-2025	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	255 m	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	143 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Jupitervej 32 8723 Løsning	190 m²	188 m	08-11-2025	2.215.000 kr.	11.658 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	100 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu