Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Solvej 21

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 838 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.012 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvej gns: 9.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden jul. 2009
471k920k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.595.000 kr.I dag · vores estimat1.818.018 kr.Markedet · 1992645.620 kr.Markedet · 1993809.210 kr.Markedet · 1994864.310 kr.Markedet · 1995916.180 kr.Markedet · 1996787.360 kr.Markedet · 1997841.700 kr.Markedet · 1998732.070 kr.Markedet · 19991.235.000 kr.Markedet · 20001.292.380 kr.Markedet · 20011.131.450 kr.Markedet · 20021.430.130 kr.Markedet · 20031.058.490 kr.Markedet · 20041.233.860 kr.Markedet · 20051.258.370 kr.Markedet · 20061.295.420 kr.Markedet · 20071.667.060 kr.Markedet · 20081.946.360 kr.Markedet · 20091.871.310 kr.Markedet · 20101.652.810 kr.Markedet · 20111.529.690 kr.Markedet · 20121.390.040 kr.Markedet · 20131.427.090 kr.Markedet · 20141.390.800 kr.Markedet · 20151.648.440 kr.Markedet · 20161.448.940 kr.Markedet · 20171.826.850 kr.Markedet · 20181.662.500 kr.Markedet · 20191.788.660 kr.Markedet · 20202.006.210 kr.Markedet · 20211.955.860 kr.Markedet · 20222.198.870 kr.Markedet · 20231.697.080 kr.Markedet · 20241.935.910 kr.Markedet · 20252.012.860 kr.Markedet · 20261.979.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 4
8850 Bjerringbro		104 m²205 m07-08-20261.045.000 kr.10.048 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²556 m21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Nygade 29
8850 Bjerringbro		181 m²296 m11-01-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²700 m14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²676 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²84 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²307 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Lindevej 23
8850 Bjerringbro		190 m²1,1 km02-06-20251.195.000 kr.6.289 kr./m²
Poppelvej 23
8850 Bjerringbro		187 m²1,1 km29-11-20231.150.000 kr.6.150 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²1,1 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden