Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 203

Villa · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.953 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.853.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,53 pct. siden jun. 2009
246k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20092.275.000 kr.I dag · vores estimat1.853.384 kr.Markedet · 1992562.595 kr.Markedet · 1993708.310 kr.Markedet · 1994703.871 kr.Markedet · 1995730.312 kr.Markedet · 1996789.949 kr.Markedet · 1997718.925 kr.Markedet · 1998600.423 kr.Markedet · 1999815.811 kr.Markedet · 2000820.829 kr.Markedet · 2001979.668 kr.Markedet · 2002882.396 kr.Markedet · 2003948.788 kr.Markedet · 2004912.890 kr.Markedet · 20051.241.569 kr.Markedet · 2006472.464 kr.Markedet · 20071.218.602 kr.Markedet · 20081.326.682 kr.Markedet · 20091.388.249 kr.Markedet · 20101.186.178 kr.Markedet · 20111.179.809 kr.Markedet · 20121.765.178 kr.Markedet · 2013643.269 kr.Markedet · 2014797.283 kr.Markedet · 20151.361.036 kr.Markedet · 2016828.742 kr.Markedet · 20171.459.659 kr.Markedet · 2018995.494 kr.Markedet · 2019713.328 kr.Markedet · 2020838.585 kr.Markedet · 20211.786.408 kr.Markedet · 20221.232.691 kr.Markedet · 20231.135.612 kr.Markedet · 20241.710.559 kr.Markedet · 20251.422.024 kr.Markedet · 20261.282.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²148 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²1,5 km06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²434 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²414 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²405 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²462 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²266 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²842 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²504 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²946 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden