Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 173
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 173

Villa · 229 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.737 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 2.030.762 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²402 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²438 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²913 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²744 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²357 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²472 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²407 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²718 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²630 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²185 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden