Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Højbovangen 24

Villa · 223 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².3.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovangen gns: 23.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.670.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,16 pct. siden maj 2009
455k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. maj 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat3.670.346 kr.Markedet · 19921.044.532 kr.Markedet · 1993808.375 kr.Markedet · 1994973.618 kr.Markedet · 1995913.631 kr.Markedet · 19961.498.560 kr.Markedet · 19971.079.320 kr.Markedet · 19981.681.866 kr.Markedet · 19991.583.300 kr.Markedet · 20001.684.319 kr.Markedet · 20011.293.177 kr.Markedet · 20021.538.031 kr.Markedet · 20031.753.003 kr.Markedet · 20041.725.128 kr.Markedet · 20051.961.285 kr.Markedet · 20062.519.454 kr.Markedet · 20072.681.352 kr.Markedet · 20082.909.927 kr.Markedet · 20092.267.464 kr.Markedet · 20103.231.939 kr.Markedet · 20112.973.259 kr.Markedet · 20122.408.846 kr.Markedet · 20132.551.789 kr.Markedet · 20142.539.078 kr.Markedet · 20153.217.667 kr.Markedet · 20162.913.495 kr.Markedet · 20173.161.471 kr.Markedet · 20183.500.877 kr.Markedet · 20193.533.212 kr.Markedet · 20204.256.624 kr.Markedet · 20213.978.543 kr.Markedet · 20223.954.682 kr.Markedet · 20233.941.525 kr.Markedet · 20244.278.255 kr.Markedet · 20254.645.759 kr.Markedet · 20263.993.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet1.150.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²114 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²129 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²145 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²238 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²262 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²480 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²867 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²1,0 km17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²701 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²393 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden