Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Kielsgaardsvej 36A

Villa · 133 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 15.924 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
15924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.526 kr/m².3.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielsgaardsvej gns: 23.768 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.713.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,58 pct. siden maj 2009
200k2,9M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202424. maj 200911.112.480 kr.I dag · vores estimat3.713.936 kr.Markedet · 1992666.064 kr.Markedet · 1993404.453 kr.Markedet · 1994800.527 kr.Markedet · 1995751.317 kr.Markedet · 1996200.165 kr.Markedet · 1997765.415 kr.Markedet · 1998914.641 kr.Markedet · 1999815.689 kr.Markedet · 2000705.432 kr.Markedet · 2001342.475 kr.Markedet · 20021.042.055 kr.Markedet · 2003611.933 kr.Markedet · 20041.004.815 kr.Markedet · 20051.347.556 kr.Markedet · 20061.636.432 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.422.063 kr.Markedet · 20091.111.481 kr.Markedet · 20101.242.486 kr.Markedet · 20111.777.013 kr.Markedet · 20121.599.591 kr.Markedet · 20131.710.380 kr.Markedet · 20141.052.296 kr.Markedet · 20151.762.516 kr.Markedet · 2016996.170 kr.Markedet · 20171.029.154 kr.Markedet · 20182.358.090 kr.Markedet · 20191.645.343 kr.Markedet · 20202.834.895 kr.Markedet · 20213.147.179 kr.Markedet · 20223.367.959 kr.Markedet · 20233.424.218 kr.Markedet · 20243.633.427 kr.Markedet · 20253.653.643 kr.Markedet · 20263.822.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2009 · Alm. Salg
11.112.480 kr.
I dag · vores estimat
3.713.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg11.112.480 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielsgaardsvej 20
8680 Ry		191 m²1,3 km30-10-20254.800.000 kr.25.131 kr./m²
Kielsgaardsvej 30
8680 Ry		207 m²786 m13-04-20254.920.000 kr.23.768 kr./m²
Grønnevej 15
8680 Ry		119 m²1,2 km02-04-20253.295.000 kr.27.689 kr./m²
Ringvej 15
8680 Ry		130 m²3,3 km18-06-20262.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ringvej 17
8680 Ry		135 m²3,4 km20-06-20242.530.000 kr.18.741 kr./m²
Ringvej 13
8680 Ry		128 m²3,3 km09-12-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²3,8 km10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Tulstrupvej 56
8680 Ry		106 m²2,3 km18-06-20243.350.000 kr.31.604 kr./m²
Lyngvej 8
8680 Ry		127 m²3,6 km05-05-20263.710.000 kr.29.213 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²4,0 km15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden