Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Egevej 44

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.473 kr/m².4.300.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.532.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,15 pct. siden maj 2009
245k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.530.000 kr.I dag · vores estimat4.532.537 kr.Markedet · 1992816.304 kr.Markedet · 1993495.683 kr.Markedet · 1994981.097 kr.Markedet · 1995920.787 kr.Markedet · 1996245.315 kr.Markedet · 1997938.065 kr.Markedet · 19981.120.951 kr.Markedet · 1999999.679 kr.Markedet · 2000864.552 kr.Markedet · 2001419.725 kr.Markedet · 20021.277.105 kr.Markedet · 2003749.963 kr.Markedet · 20041.231.465 kr.Markedet · 20051.651.516 kr.Markedet · 20062.005.552 kr.Markedet · 20072.346.874 kr.Markedet · 20082.968.393 kr.Markedet · 20091.362.191 kr.Markedet · 20101.522.746 kr.Markedet · 20112.177.843 kr.Markedet · 20121.960.401 kr.Markedet · 20132.096.180 kr.Markedet · 20141.289.656 kr.Markedet · 20152.160.076 kr.Markedet · 20161.220.870 kr.Markedet · 20171.261.294 kr.Markedet · 20182.889.990 kr.Markedet · 20192.016.473 kr.Markedet · 20203.474.345 kr.Markedet · 20213.857.069 kr.Markedet · 20224.127.649 kr.Markedet · 20234.196.598 kr.Markedet · 20244.452.997 kr.Markedet · 20254.477.773 kr.Markedet · 20264.684.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²246 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²78 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²289 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²393 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²268 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²372 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²476 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²489 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²426 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²387 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden