Mosesvinget 6, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.458 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1458 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.012 kr/m².1.851.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 17.791 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering1.768.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,28 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	227 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	48 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	193 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 12 3310 Ølsted	101 m²	90 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	120 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	250 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	145 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Regnspovevej 11 3310 Ølsted	82 m²	362 m	25-04-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	284 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Maxivej 72 3310 Ølsted	83 m²	488 m	01-09-2026	2.485.000 kr.	29.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu