Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 56

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1401 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.327 kr/m².2.764.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden jul. 2009
486k3,1M5,7M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.475.000 kr.I dag · vores estimat2.906.865 kr.Markedet · 1992755.145 kr.Markedet · 1993897.056 kr.Markedet · 1994486.164 kr.Markedet · 1995925.477 kr.Markedet · 19961.784.703 kr.Markedet · 19973.968.173 kr.Markedet · 1998813.442 kr.Markedet · 1999666.584 kr.Markedet · 20001.081.065 kr.Markedet · 20011.396.703 kr.Markedet · 20021.138.974 kr.Markedet · 20031.422.117 kr.Markedet · 20041.315.417 kr.Markedet · 20051.670.922 kr.Markedet · 20061.484.682 kr.Markedet · 20073.188.196 kr.Markedet · 20081.732.129 kr.Markedet · 20092.171.442 kr.Markedet · 20102.699.122 kr.Markedet · 20112.001.304 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20132.006.930 kr.Markedet · 20141.503.597 kr.Markedet · 20151.874.816 kr.Markedet · 20162.423.545 kr.Markedet · 20172.328.000 kr.Markedet · 20183.078.974 kr.Markedet · 20192.839.675 kr.Markedet · 20203.084.212 kr.Markedet · 20213.105.552 kr.Markedet · 20223.190.912 kr.Markedet · 20232.930.661 kr.Markedet · 20243.031.250 kr.Markedet · 20253.091.099 kr.Markedet · 20263.318.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²45 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 92
4600 Køge		97 m²50 m11-06-20263.154.500 kr.32.521 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²69 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²70 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²18 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²25 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²36 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 2
4600 Køge		98 m²38 m05-06-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Morelhaven 6
4600 Køge		98 m²44 m18-05-20252.730.000 kr.27.857 kr./m²
Morelhaven 3
4600 Køge		98 m²48 m27-05-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden